“链接私人与集体的共同住宅有着较强的社区意识，无论是市区、郊区还是乡村，都可以建立具有共享属性的公共住宅社区。在开展此类型的住宅设计时，需要考虑住户的实际需求和生活方式，同时也应考虑住宅建筑的可持续性以及社区的整体发展。如何强化归属感以促进住户融入，让住宅圈更具生命力？每个人心中都不止一种答案。本篇分享的3个案例，从低碳建筑、垂直绿化、开放阳台等方面为公共住宅带来更加品质化的集体生活空间。”
编辑人员：Yumao
01 “公园生活” | ParkLife
由Austin Maynard Architects设计的住宅建筑ParkLife背后隐藏着的超凡魅力远胜其亮眼的外观，这是澳大利亚最具可持续性的公寓住宅楼之一，NatHERS能源评级9.1星，配备有共享菜园和露天屋顶，一系列的共享空间有助于将社区凝聚起来。
ParkLife住宅坐落在澳大利亚首个碳中和居住区——南丁格尔社区内（Nightingale Village），这是一栋高性能、设计精美、以社区为核心的公寓住宅楼，包含37套住宅和2套商业租赁房。该公寓楼被视作社区内的社交中心，拥有独特的山地状屋顶轮廓线和顶层露天剧场，除此之外还有尺度、位置、空间特征各不相同的社交公共区。每套住房的设计都旨在提升空间效率、功能性和灵活性，其中有五套公寓是指定的社会性住房。
南丁格尔社区内的六座住宅建筑均由当地卓越的建筑公司设计，以社会、环境、正义和可持续性为设计的核心原则。面朝Bulleke-Bek公园的ParkLife占据了社区北侧的一半面积，西面是由Claire Cousins Architect设计的Evergreen住宅楼。设计师希望ParkLife能够促进邻里交往，因此打造了包括活塞天井在内的许多特色成果。建筑与天井相邻，可以将住宅空间扩大一倍，从而使地面花园的面积也增加一倍，由此引入更多的自然光。值得注意的是，ParkLife对能量回收换气机进行了再利用，通过换气机不断为室内提供新鲜空气，从而将温度损耗降至最低，以此替代住宅楼的主动供暖/制冷设计。此外，大部分混凝土包裹在隔热板中，从根本上减少了建筑热桥。
Austin Maynard Architects一直寻求在公共和私人之间建立美好联系，以“链接”代替“筑墙”。场地原本更具挑战，因为东侧已有嵌入式公寓住宅区，后方的场地计划建设一座类似规模的公寓楼。但幸运的是后方场地的公园规划又获得了批准，这一机会使ParkLife拥有了底层私人花园区，并与公园融为一体。设计师将住宅入口和自行车停车场划分开，在中间开辟了通道——一条穿过ParkLife大楼中心的中央人行道，将社区中心与新公园相连接。
关于住宅建筑的高度控制，市议会要求ParkLife削减其东南角，与旁边原有的公寓楼相适应。这反而制造了一种新机，于是顶层诞生了一个带有宽敞露台的特别公共区。露天剧场是ParkLife独特的生活空间，它作为一种景观元素可以看到外部街道和整个城市的景象。
ParkLife的外部是高度绝缘的白色钢覆层，为周围植被提供可生存的环境。为了减少碳排放并提高隔热性能，设计并未使用公寓楼常用的外部预制混凝土板覆层，而是采用具有高性能防火绝缘芯的白色Askin面板覆层。要注意确保所有结构的连接处密封良好，特别是门窗周围，以便保持室内温度。
白色饰面外墙具有高反射率，可以从根本上减少夏季的热增量，并进一步降低该区域的热岛效应。但是对于密封性良好的建筑物，水分积聚又是一个新问题。既要防止水分过多又要保持恒定的内部温度和建筑密封性，每套公寓内都安装了ERV能量回收换气系统。喷雾器安装在天井内，在较热的日子里将收集的水资源雾化，这样卧室的窗户就可以打开，通过交叉通风吸入凉爽的空气。因此ParkLife内没有机械供暖及制冷系统，所有的温度调节都通过被动的方式和ERV进行。长远来看，这栋住宅楼将减少对环境的影响，并为居民提供舒适的生活条件、降低运营成本。
色彩设计在整个住宅建筑中保持了视觉一致性，所有的公区通道、自行车停车场、大型花箱以及铰接式阳台都延伸了色彩的统一。为了避免不必要的开支，降低每户的生活成本，公共区内的服务设施也依然暴露在外。考虑到不同管道的搭接易使环境看起来比较混乱，设计师决定将所有东西都涂成相同的黄色，这样肉眼首先注意到的便是空间而非较小的细节。
▽亮黄色的自行车停放场
楼梯也以亮黄色代替常见的昏暗混凝土通道，其间充满了自然光、景观和绿色植物，同时展示了建筑内的生活气息。引用梵高先生的话就是：“黄色多么可爱，它代表着太阳。”
室内空间的材料也刻意保持简约，木地板、白墙、白橱柜、混凝土天花板和浴室的水磨石瓷砖，无一不体现出简约的风格。这样做的目的是让社群团体或个人能够DIY自己的家园，而不是首先就应用太多的饰面和纹理。迷人的功能空间将被二次创造，有美丽的景色和充足的光线，可以按照居民的意愿进行装饰，让公寓成为他们的家。
玻璃和实心墙的面积、方向影响建筑能源量级，为尽可能建造热效率高的房屋，设计师还在玻璃的尺寸及间距上下功夫。通往阳台的滑动门门头被降低到2.1米，朝向室内的那面墙体还安装了一个架子，方便最大化利用空间，书籍、盆栽、植被如瀑布般倾斜而下。这些合乎逻辑、务实且简单的小事务成为了Austin Maynard Architects最喜欢的建筑细节。精美的附加物是功能性的，而非装饰性。功能并不意味着乏味，它是惊喜的、高效的、趣味的、物有所值的时刻。
古树的故事
ParkLife北侧有三棵树，包括一棵大型的古老桉树，它以当地种植者的名字命名——Alan。虽然这些树现在看起来周围郁郁葱葱，但它们最初是沿着一排棚屋和一条废弃小巷生长的。树木在艰难的环境中生存，也几乎无人问津。在分配社区地块时，Alan这棵古树正好与ParkLife所在的街区接壤，于是拯救Alan成为了重中之重。设计将建筑推离边界2米，以此保护住古桉树的根，为它提供进一步的生长空间，树冠也有相当的空间可以伸进住户阳台。ParkLife的许多年轻居民告诉大家，他们住的是树屋，而不是公寓。
屋顶上的故事
与大城市形成鲜明对比的是，社区天际线上正发生着一种家庭式的嬉戏场景。ParkLife有一系列功能特征各不相同的空间，与Landscape Architects Openwork合作设计的空间有可以种植果树的丰产花园和适合野餐的草坪。带顶棚的平台空间开阔，可以举办大型聚会，也能有效遮阴和避风。还配有一些实用设施，诸如厕所、洗衣区和烘干区。然后是屋顶剧场，这是一个非常适合社交的场所，也可以在清晨喝咖啡看日出。
02 尼斯社会性住宅 | Le Ray
项目坐落在可以俯瞰尼斯的高处地块，一个延伸到大海的宽阔谷地中间。城市大道笔直向下，一侧是密集的城市区，另一侧是别致且历史悠久的别墅区。大自然隐藏在地块后方，葱郁的丘陵环绕这片谷地，到处都是高达50多米的树木，拥有着典型的地中海景观。
▽Le Ray项目区位鸟瞰
Le Ray是运用了垂直绿化的公共及社会性住宅项目，它呼应了曼哈顿的城市意向，每个街区的尽头都拥有地平线景观。24,500m²规模的项目包括建造250套首次购房公寓、100套社会性住房、一个6,000m²的家乐福大卖场、一个1,500m²的训练场以及能容纳650个车位的地下停车场。
总体来看，项目的密度较高，但从横截面来看，住宅区中心地带的居民可以在非常平和的氛围中享受露天体验。在花园中，他们可以欣赏到尼斯群山的美景。
远处的自然景色与住区相融，并直入附近的超级街区。超级街区内的私密景观与社区相连，为园区增添色彩。
在地中海花园的传统里，品种繁多的植物学设计是蓬勃发展的，Le Ray住区内的”非凡花园“也体现了这一点。它位于超级街区的中心位置，像彩色河流一般延伸到生活园区之中。
与其将建筑立面看作“绿化”，不如称之为“支持绿化”。在植物的背面，是封闭的、被覆盖的表皮。因为这里位于高地震区，材料只能选用混凝土。设计师在外墙上还增加了一个上部结构：栗色的支撑。不锈钢绳索串在这些支撑物之间，为攀缘植物提供了物质结构空间，一些从外墙底部种植床攀爬而起，另一些则生长在更高的花盆里。
雨水、生活废水等被捕获进入立面上的管道，用来浇灌墙面的垂直绿化，裸露的水管表达了设计对植物世界的向往。为了完成设计师对种植的思考，地面上的母本植物被嫁接到更高的种植盆中。
通过嫁接的方式，植物在品种和数量上便可适当做减法。不到三年，这些嫁接植物即可稳固根系，顺利生长，那时将关闭全部或关闭部分自动浇灌系统。植物之间将形成相互的交流，即“植物互联网”的概念，以融合的关系实现雨露阳光的共享。
住宅建筑被抬高架空，以便扩大延伸地面上的自然元素。在这座垂直绿化建筑的下方，因架空腾出的空间将向公众开放，用于家庭生活和休闲活动。在一些住宅楼中，居民可以使用某些轻型结构，如剩余的木材，将它们适当的放置在阳台等空间，更贴近他们的生活使用习惯。
▽Le Ray入户大厅
▽剖面图
▽立面图
▽平面图
03 罗曼维尔住宅 | Housing in Romainville
在巴黎郊区的罗曼维尔，Brenac & Gonzalez & Associés设计的公寓住宅区，为当地居民带来了生活活力。住宅建筑被引入了“碎化”的概念，通过一系列木制外挂附属空间来实现，并与建筑整体形成对比。设计师模糊了空间之间的差别，将原本标准化的建筑形式转变成了能激发想象力的内外部空间。
该住宅区包含了161套公寓，每一套住房的朝向或景观都不同。项目由简单的建筑单体组织而成，呈现出一个通透大方的开放式街区。这一具有”多孔性“和”开放性“的住宅社区减轻了密度感并改善了公寓质量，为居民创造了更多的隐私空间。此外，这一分散式的建筑布局不仅能保障居民隐私，还能较全面地增强社区中人群的公共视线。人们在此可以脱离一种封闭感，居民、路人甚至附近街区的居民都能够获得良好的框景和远景视野。
住区的设计有一部分灵感来源于自然，整个项目看上去几乎就像是一片树屋森林。不过没有植物的城市森林是不完整的，所以设计师在建筑之间植入了绿色“地毯”来覆盖土壤。街区里的内部庭院由绿色相互交织，各种木制步道增强了区域内的乡野氛围，更加凸显了这些独立的木制小露台。一种通常只在自然界中发生的随机性和不对称性，在这里得到了展现。
项目包含三种类型的建筑模式：首先是台地式建筑，这一类型的建筑有着千变万化的形式，面朝街道的一侧有两个突出部分，朝向社区中心的一侧是露台。这种形式的体块可以与周围环境进行巧妙的对话，临街一侧的六层建筑的大阳台可以保障南向采光，而朝向社区中心的分层式露台，使得建筑的尺度规模更具家庭化。
其次是低矮塔楼式和联排住宅，将建筑群划分为低矮的塔楼式住宅可以保证更好的采光性和通风性，从人的尺度上强化生活的舒适感。联排住宅的每间公寓都可以通过一楼的私人花园从外部直接进入房屋，社区内部的私人步道也得到了合理利用。这两种类型的建筑形式使临街一侧具有高品质的城市立面，房屋和街道之间产生了”亲密感“。
绝大多数住宅都享有大而多样的外部空间，一些两居室和三居室住宅在地面层就设有带露台的大型私人花园，联排住宅则在起居室内就有露台。其他住户可以从公寓进入位于四楼的屋顶露台，那里设有公共厨房和园艺用具储物间。分布在社区中心周围的“树屋”空间，唤起居民生活在丛林中的诗意感受。
项目详细信息
项目名称：ParkLife
设计公司：Austin Maynard Architects
项目团队：Andrew Maynard, Mark Austin, Mark Stranan
场地面积：706 m2
总建筑面积：4210 m2 GBA
完成日期：2022年5月
建设方：Hacer Group
项目管理：Fontic
土木与结构：Irwin Consult
机械工程：Irwin Consult
电气工程：Irwin Consult
液压工程：Irwin Consult
消防安全：Irwin Consult
声学工程：Arup
交通咨询：GTA Consultants
规划咨询：Hansen
景观设计：Openwork
废料咨询：Leigh Design
照片来源：Tom Ross
资料来源：https://maynardarchitects.com/parklife-by-austin-maynard-architects/
项目名称：Le Ray
设计公司：Maison Edouard François
项目地点：法国 尼斯
项目年份：2021年
照片来源：Stéphane Aboudaram | We Are Contents
资料来源：https://wearecontents.com/portfolio-items/
项目名称：Housing in Romainville
设计公司：Brenac & Gonzalez & Associés
项目地点：法国 罗曼维尔
景观设计：Jean-Michel Rameau
场地面积：10 790 m²
完成年份：2017
照片来源：Sergio Grazia
资料来源：https://www.avontuura.com/marcel-chacin-quarter-by-brenac-gonzalez-associates/
“ 激发社区意识的住宅建筑，在私人与集体之间建立生活链接”
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